Фундамент. Какие бывают виды фундамента?

Основных типах фундаментов для загородных домов.

Вообще фундамент – это основа дома. Поэтому подойти к его выбору нужно очень-очень ответственно. Цена ошибки будет очень велика. Если вы накосячили на самом старте, то, вполне возможно, что исправить эту ошибку будет либо очень дорого, либо вообще нереально. Рекомендуется привлекать к выбору типа фундамента специалиста в обязательном порядке, который на основании геологических изысканий, типа вашей постройки, ее веса и так далее выберет подходящий вариант фундамента, рассчитает нагрузки и прочее. Вы должны понимать, что фундамент как таковой, помимо того, что взаимодействует с боковым давлением грунтов, еще и передает грунтам вниз давление от стен, кровли дома и всего, что содержится в доме, то есть мебели, сантехники и т.д. Поэтому не пытайтесь самостоятельно решить данный вопрос. Понятное дело, что в Иркутске, как правило, грунты примерно одинаковые, однако были случаи, когда на двух соседних участках типы грунтов отличались друг от друга принципиально. Соответственно, на этих двух участках принципиально разные типы фундаментов были возведены.
Итак, перейдем непосредственно к перечню типов фундаментов. Один из самых востребованных на сегодняшний день видов фундаментов на рынке – это свайный фундамент. Здесь я бы выделил 4 подгруппы такого типа фундаментов.

Первый, самый недорогой и один из самых популярных – это винтовой металлический фундамент.

• На заводе производится металлическая труба, к ней делается лопасть, затем данный фундамент просто вкручивается в грунт. Завершает это все обвязка фундамента либо швеллером, либо брусом. Обратите внимание, что при обвязке брусом обязательно нужно делать двойной брус, то есть первый брус по факту обвязывает фундамент, а во второй брус непосредственно уже монтируются половые лаги.
• Следующий вид свайного фундамента – это железобетонные сваи, или, как их еще называют, забивные. Данные сваи также изготавливаются на заводе. По сути это бетон с армированием разнообразной длины в зависимости от типа грунтов. Данную сваю привозят к вам на участок. Ее не завинчивают, а забивают сваебойные машины в грунт непосредственно. Это тоже хороший вид фундамента. Также делается обвязка, возводится дом.
• Третий вид свайного фундамента – это так называемые буронабивные сваи. Они делаются следующим образом. Возводятся непосредственно на участке, в отличие от предыдущих двух видов. Делается специальным буром лунка на глубину промерзания, затем в эту лунку опускается опалубка, производится армирование. Далее все это дело заливается бетоном. В итоге получается бетонный столб, который будет держать ваш дом.
• Четвертый тип фундамента – это свайный фундамент типа ТИСЭ. Делается он аналогично буронабивному фундаменту, то есть также бурится лунка, однако здесь используется специальный бур ТИСЭ, фишка которого заключается в том, что при попадании на необходимую глубину в самом низу бур расширяется и делает конусообразную лунку. Дальше следуют также опалубка, армирование, заливка бетоном.

Следующий вид фундаментов – это ленточные фундаменты.

Здесь выделяют два варианта. Первый вариант – это лента, которая заливается на глубину промерзания (это приблизительно метр пятьдесят, но, как правило, делается с небольшим запасом). Второй вариант – это лента малозаглубленная. Здесь делают небольшую траншею, отсыпают ее песчаной подушкой, далее идет опалубка, армирование и заливка бетоном. При мелко заглублённой ленте в обязательном порядке должны быть утеплены цоколь и отмостка экструдированным пенополистиролом.
Также существует свайно-ростверковый тип фундамента. По сути это сваи и лента или ростверк, залитые по периметру этих свай непосредственно. Вообще, если говорить академическим языком, то ростверком называется бетонная балка, которая опирается непосредственно на сваи, то есть между землей и этой бетонной балкой будет небольшое расстояние. Это расстояние будет видно невооруженным взглядом. Если это ленточно-свайный фундамент, то лента будет лежать на песчаной подушке и опираться тоже на сваи, которые забурены на глубину промерзания. Но в настоящее время в принципе практически все строители и то, и то называют свайно-ростверковым фундаментом, поэтому здесь прям доводить до академизма может быть и не стоит. Но обратите внимание на то, что в случае ростверка и в случае ленты, которая лежит на песчаной подушке, применяются два разных подхода по расчету нагрузок, причем принципиально разных. Представьте себе бетонную балку, которая висит в воздухе. Нижняя часть балки работает на растяжение, а верхняя часть балки работает на сжатие. В случае если лента лежит на песке, то она автоматически начинает воспринимать пучинистость грунта и, соответственно, верхняя часть бетонной ленты тоже начинает работать на растяжение уже, а не на сжатие. Это важно понимать. И именно поэтому расчет фундамента должен производить конкретный специалист, который умеет это делать правильно.

Следующий кластер фундаментов – это плитные фундаменты.

Здесь обычно выделяют два подтипа. Первый вариант, один из самых распространенных на сегодняшний день, – это утепленная шведская плита, а второй – это плита на подушке. Что касается утеплённой шведской плиты, то здесь вырывается котлован, далее стелется геотекстиль, обязательно делается дренажная система по отводу воды, песчаная подушка, заливается бетон, утепляются ребра плиты, прокладывается утеплитель под бетон в обязательном порядке и уже в самой плите сразу же монтируется теплый пол, который впоследствии будет обогревать ваш дом. Что касается плиты на подушке, то здесь алгоритм примерно тот же самый, за исключением того, что обустраиваются теплые полы, то есть тот же котлован вырывается, геотекстиль, песчаная подушка и заливается бетон. Цоколь в обязательном порядке тоже утепляется экструдированным пенополистиролом. Кстати, и в случае ШП, и в случае плиты на подушке используется, помимо песчаной подушки, еще и щебень (его засыпают поверх песка для отвода воды).
Ну а напоследок самое вкусное – цены на все вышеперечисленные варианты фундаментов. Для свайного фундамента прайс будет от 1500-1700 до 2200 рублей за квадратный метр пятна застройки вашего будущего дома. Если мы говорим про мелкозаглубленную ленту, то это около трех тысяч рублей за метр квадратный. Если мы говорим про ленту глубокую, то это около 6 тысяч рублей за метр квадратный пятна застройки. Для свайно-ростверкового фундамента это где-то от 3500 до 4000 рублей. Для утепленной шведской плиты – 9-10 тысяч рублей. Что касается плитки на подушке, то тут будет чуть-чуть дешевле, чем у ШП, но порядок будет примерно такой же, потому что здесь используется больше бетона и больше арматуры, в отличие от ШП, ну а там, соответственно, некоторые инженерные моменты на себя забирают часть бюджета.